万科与阳光城并无全面重组，但在物业板块存在换股合作，以下是最新进展：

• 万物云与高和资本合作社商基金：2024 年 12 月，万物云与高和资本达成战略合作，双方拟共同创设社商基金，一期基金 10 亿元，拟装入一线及二线城市的存量稳定运营社区商业项目，但万物云从万科那里以资抵债获取的两个社商物业不在首期基金的收购名单内.

• 阳光城债务及经营状况：据 12 月 18 日阳光城 3（400199）披露的《关于逾期债务、累计诉讼等进展情况公告》显示，其合计包含金融机构借款、合作方款项等已到期未支付的本金债务规模已从 718.69 亿元下降至 685.57 亿元.

• 万物云对阳光城物业并购的评价：2024 年 12 月 11 日，万物云董事长朱保全表示，对阳光城物业的并购有得有失，如果中国房地产行业仍保持一定规模发展，阳光城仍是千亿元以上规模，当时的并购价格就不高 。目前阳光城的住宅物业团队、项目、客户系统已与万科物业整合，其原来的商业管理团队在整合后聚焦社区商业物业领域，名为万芊荟商管，负责落地万物云的社区商业业务.