施工前期规划

• 场地分析与规划

  • BIM 模型可以整合地形数据、周边环境信息等，对施工场地进行三维可视化分析。施工团队可以提前了解场地的地形地貌、交通状况、周边建筑物分布等情况，合理规划施工场地的布局，包括材料堆放区、机械设备停放区、临时办公区和生活区等，避免施工过程中的场地混乱和二次搬运，提高场地利用效率。

  • 通过模拟施工车辆和人员的进出路线，优化交通组织，减少交通拥堵和安全隐患，确保施工物资和人员能够顺利进出施工现场。

• 施工进度计划制定

  • 基于 BIM 模型可以创建施工进度模拟，将施工进度计划与三维模型进行关联，直观展示整个施工过程的时间顺序和逻辑关系。施工人员可以清晰地看到每个施工阶段的开始时间、结束时间和持续时间，以及各施工工序之间的衔接和穿插关系。

  • 通过进度模拟，提前发现进度计划中可能存在的问题，如工序冲突、资源分配不合理等，并及时进行调整和优化。这有助于制定更加科学合理的施工进度计划，确保施工按照计划有序进行，避免工期延误。

• 成本估算与控制

  • BIM 模型中包含了丰富的构件信息，如尺寸、材质、数量等，可以快速准确地计算出工程量。结合市场价格信息，能够精确估算出施工成本，包括人工费用、材料费用、机械设备费用等。

  • 在施工过程中，通过实时更新 BIM 模型中的施工进度和成本数据，可以对成本进行动态监控和控制。一旦发现成本偏差，能够及时分析原因并采取措施进行调整，避免成本超支。

施工过程管理

• 碰撞检测与协调

  • 在施工前，将建筑、结构、给排水、电气等各专业的 BIM 模型进行整合，利用碰撞检测功能对各专业之间的构件进行检查，发现并解决构件之间的碰撞和冲突问题，如结构梁与给排水管道、电气桥架的碰撞等。

  • 通过提前解决碰撞问题，可以避免在施工过程中出现返工和变更，减少施工错误和浪费，提高施工效率和质量。同时，还可以促进各专业之间的沟通和协作，避免因沟通不畅而导致的施工问题。

• 质量与安全管理

  • 在 BIM 模型中可以添加质量和安全相关的信息，如质量验收标准、安全规范要求等。施工人员可以通过移动终端设备随时查看这些信息，确保施工过程符合质量和安全要求。

  • 利用 BIM 技术进行安全分析和模拟，如施工场地的安全防护设施布置、施工人员的安全疏散路线等。提前发现安全隐患并采取相应的预防措施，减少安全事故的发生。同时，通过对施工过程的质量和安全数据进行记录和分析，为后续的质量追溯和安全管理提供依据。

• 资源管理

  • BIM 模型可以与物资管理系统集成，实时跟踪和管理施工过程中的物资采购、运输、存储和使用情况。通过对物资需求的精确计算和预测，合理安排物资的采购计划，避免物资的积压和短缺。

  • 利用 BIM 技术对机械设备进行管理，包括设备的进场时间、使用计划、维护保养等。合理调配机械设备的使用，提高设备的利用率，降低设备租赁和使用成本。

施工后期交付

• 竣工模型交付

  • 在施工完成后，根据实际施工情况对 BIM 模型进行更新和完善，形成竣工 BIM 模型。竣工模型包含了建筑物的实际构造、设备安装位置、管线走向等详细信息，为建筑物的运营维护提供了准确的基础数据。

  • 竣工 BIM 模型可以方便地与运营管理系统集成，实现建筑物的数字化管理。运营管理人员可以通过模型快速查询和获取建筑物的相关信息，进行设备维护、空间管理、能源管理等工作，提高运营管理效率。

• 资料归档与管理

  • BIM 模型可以作为施工资料的载体，将施工过程中的各种资料，如设计图纸、变更通知、施工记录、质量检验报告等与模型进行关联和整合。实现施工资料的数字化管理，方便资料的查询、检索和共享。

  • 在项目交付后，完整的 BIM 模型和相关资料可以作为项目的历史档案进行长期保存，为后续的项目改造、扩建等提供参考依据。